Uni-verhuurders rekenen extra huur aan zelf-isolerende studenten die niet in staat zijn om te verhuizen aan het einde van hun huurperiode, waarbij sommigen worden gevraagd om een hele maand huur te betalen om een handvol extra dagen te dekken.
Nu Covid opnieuw de kop opsteekt in uni-steden, worden studenten in het hele land geconfronteerd met een periode van zelfisolatie waardoor ze aan huis gebonden zijn, net als de huurovereenkomsten voor studentenhuizen eind juni eindigen. Omdat ze niet kunnen verhuizen, wordt hun verteld door verhuurders dat ze de rekening moeten betalen voor de dagen dat ze gedwongen zijn te blijven.
Onze huisbaas zei dat we misschien een hele maand huur moeten betalen voor een verblijf van vijf dagen, vertelde Polly Webster, die net klaar was met haar studie kunst en design aan Leeds Arts Uni, aan City Mill.
Het is ongelooflijk verontrustend, want ik heb letterlijk net £ 750 betaald voor huur en borg voor een nieuw huis, en nu wordt mij gevraagd om nog eens £ 300 te betalen voor een plek waar ik een week zal zijn, en niet willen zijn, zei Polly, die in zelfisolatie zit nadat haar huisgenoot Covid heeft betrapt,
Na naar een pubquiz te zijn gegaan, ving Leeds-student Becca Healy Covid op en is zichzelf in isolatie gegaan. We verloren behoorlijk desastreus, vertelde de tweedejaarsstudent geschiedenis aan City Mill. Het was de Covid niet waard.
Ze moet nog twee dagen in haar huis blijven en haar huisbaas vraagt £ 67,86. Als de enige persoon die nog in haar huis is, zegt ze dat ze zich gewoon verveelt en kwaad is.
Natasha, ook in Birmingham, isoleert voorbij de einddatum van haar huurovereenkomst nadat een huisgenoot Covid betrapte op een lerarenopleiding. De huisbaas vertelde hen aanvankelijk dat ze ergens anders moesten zoeken om te isoleren en dat ze uiterlijk op 30 juni het pand moesten verlaten.
Met nog maar twee mensen over in haar zevenpersoonshuis, moeten ze meer dan £ 100 per dag betalen om de huur te dekken, tenzij de huisbaas compromissen sluit.
Ze hebben alternatieve woonruimte aangeboden aan de volgende huurders, zegt Natasha. Zij hoeven de volgende huurders niet terug te betalen en daardoor lijdt de verhuurder geen schade.
In Leeds biedt de universiteit tijdelijke huisvesting aan voor studenten die niet kunnen intrekken als de vertrekkende huurders in isolatie zitten. De universiteit biedt ook een noodfonds voor studenten die hun huur niet kunnen betalen.
Verhuurders lijken echter ruimschoots in hun recht te staan om een hele maand huur in rekening te brengen.
Verhuurders moeten de huur aftrekken van inkomende huurders die niet kunnen intrekken, volgens advies gepubliceerd door Unipol , een liefdadigheidsinstelling voor studentenhuisvesting.
Studenten die aan het einde van hun huurperiode in zelfisolatie gaan, moeten blijven waar ze zijn, en er wordt verwacht dat ze betalen voor ten minste de tijd dat ze in het pand blijven. Unipol waarschuwt ook dat, technisch gezien, het niet achterlaten van een onroerend goed op een gegarandeerd kort huurcontract de huur naar een periodieke huurovereenkomst verplaatst. Als de huur maandelijks wordt betaald, gaat een nieuwe maand van de huur in – en als de huur per kwartaal of per termijn wordt betaald, begint een nieuwe periode van deze lengte.
Als je op 1 juli nog in dienst bent, kun je op 31 juli geen duidelijke opzegtermijn van een maand geven en kun je ook aansprakelijk worden gesteld voor de huur van augustus, waarschuwt Unipol.
Het laatste advies van het ministerie van Volkshuisvesting, Gemeenschappen en Lokale Overheden is dat verhuurders en huurders tot een minnelijke schikking moeten komen.
Een regeringswoordvoerder zei tegen City Mill: We dringen er bij accommodatieverschaffers en particuliere verhuurders sterk op aan om eerlijk te zijn in hun beslissingen over huurprijzen voor deze periode, inclusief rekening houdend met waar studenten zichzelf isoleren.
We hebben £ 85 miljoen aan ontberingen verstrekt aan studenten die het meest behoefte hebben aan ondersteuning, inclusief degenen die te maken hebben met extra huisvestingskosten als gevolg van de pandemie, bovenop de £ 256 miljoen waarover universiteiten kunnen putten. We zullen de situatie blijven volgen om te kijken welke impact deze financiering heeft.
Gerelateerde verhalen aanbevolen door deze schrijver:
• Topuniversiteiten nemen rechercheurs in dienst om met studenten om te gaan die worden beschuldigd van aanranding
